În vremurile moderne, odată cu îmbunătățirea sistemului juridic, mulți părinți și rude apropiate recurg la întocmirea unui testament oficial sau cadou de proprietate. La prima vedere, aceste proceduri sunt destul de asemănătoare, dar încă există diferențe.
Definiție
1. Testamentul este dispozitia cetateanului asupra bunurilor sale in caz de deces. Acest ordin prevede numirea moștenitorilor.
2. Un contract de cadou sau donație este un contract care reglementează transferul proprietății sub formă de bunuri imobile de către o persoană către alta. Acest transfer este gratuit și nu implică prezența unor legături de familie.
Condiții de înregistrare
1. Testamentul intră în vigoare la sfârșitul a șase luni de la decesul cetățeanului care l-a făcut.
2. Darchii prevede respectarea următoarelor proceduri:
— colectarea documentelor;
— întocmirea unui contract;
— plata taxei de stat;
— depunerea documentelor pentru înregistrarea de stat.
Donația se face în termen de 18 zile calendaristice.
Costuri de înregistrare
1. Pentru executarea testamentului se plătesc următoarele:
— servicii ale evaluatorilor valorii de piață a proprietății;
— notar public pentru atestarea testamentului;
— taxa pentru eliberarea unui certificat care confirmă dreptul de moștenire. Suma este de 0,3-0,6% din valoarea imobilului
— alte servicii notariale de natură tehnică și juridică.
2. La eliberarea unui cadou, numai:
— o taxă de stat în valoare de o mie de ruble pentru rezultatul înregistrării privind transferul dreptului de proprietate.
Impozite
1. Moștenitorii sunt așteptați să plătească următoarele impozite:
- impozitul pe proprietate;
— obligația statului de acceptare a moștenirii.
2. În cazul unui cadou, vorbim despre plata impozitului pe venitul personal de 13% din valoarea de piață a imobilului, care trebuie efectuată.talentat
Dificultăți potențiale
1. În cazul testamentului, trebuie avut în vedere faptul că au dreptul la o cotă-parte din proprietate:
— pensionari;
- persoane cu dizabilități;
- minori.
Acest fapt este relevant indiferent de voința testatorului.
2. Darchiy este o decizie finală care nu poate fi schimbată. Din acest motiv, donatorul ar trebui să abordeze această decizie cât mai responsabil și cu atenție posibil.