Cum să reparați un apartament de la zero atunci când cumpărați o a doua casă? Totul este foarte simplu. În acest articol, veți afla totul despre el și veți primi toate recomandările necesare.
Experții ne asigură că ar trebui să alegem un apartament în care ne este convenabil să locuim. Opțiunea ideală este atunci când avem un apartament mic în oraș și o casă de țară bună. Nu toată lumea are această oportunitate, plus că a ajunge la muncă din afara orașului nu este întotdeauna acceptabil. De aceea mulți trăiesc în jungla urbană.
Cumpărând un apartament nou fără finisare, cumpărătorul economisește aproximativ 30% din cost. Și aceste fonduri sunt mai bine cheltuite pentru reparații, după cum se spune, după gustul tău.
Dacă doriți să faceți o reamenajare a apartamentului, cum să o faceți?
Pentru a evita consecințele neplăcute și periculoase, în primul rând, trebuie să inspectați localul și să comandați proiectul de la specialiști. În cazul reparațiilor obișnuite de înaltă calitate, nu este necesară coordonarea. Dar dacă proprietarul apartamentului dorește să schimbe planul ITO, este necesar să se convină asupra planului de reparații.
Este strict interzisă schimbarea aspectului arhitectural și istoric al clădirii, schimbarea structurilor portante etc. În unele cazuri, contravenientul poate fi chiar tras la răspundere penală. Pentru a preveni acest lucru, este necesar să se recurgă la ajutorul Comisiei Interdepartamentale, care va stabili o listă completă a autorităților inferioare pentru aprobare.
După ce au fost obținute toate avizele, este necesar să se depună din nou cererea la Comisia Interdepartamentală, care va emite un verdict final.
Practic, o astfel de listă — Office of Architecture, RepairManagement Operațional, Direcția Operațională Clădiri, SES, Comisia Locuințelor etc.
O greșeală gravă în timpul replanificării implică defecte ascunse după lucrările de reparație în sine, până la slăbirea structurii de susținere a clădirii.
Întreruperile frecvente de lucru sunt legate în principal de sistemul de ventilație, alimentare cu apă și încălzire. Căsătoria identificată în aceste sisteme trebuie eliminată imediat cu forța, pe cheltuiala vinovaților înșiși. Au fost cazuri când, neputând rezista presiunii, cada a căzut în capul locuitorilor de pe podeaua de dedesubt; sparge calorifere, conducte etc. Proprietarul apartamentului este responsabil pentru reparatiile sau reamenajarea apartamentului, pentru eventualele daune aduse locuitorilor imobilului.
De la bun început, după ce ai achiziționat un apartament nou fără finisaj, ar trebui să ai cu tine un proiect de proiectare, un deviz general pentru reparații și un contract cu un antreprenor. Costul aproximativ al unui proiect standard este de 12-37 USD pe 1 metru pătrat. mp Principalul lucru este că clientul înțelege pentru ce plătește și ce va obține ca rezultat.
Imediat, se efectuează de obicei cablarea de înaltă calitate a electricității, televiziunii, telefonului și a altor fire și cabluri, se efectuează cablarea sistemului de alarmă. De fapt, va fi mai bine să așezați firele în mai multe grupuri electrice, care constau din fire de cupru pline. Are proprietăți superioare aluminiului cu un singur nucleu, mai ales că aluminiul se sparge rapid la impact fizic. Ne vom ocupa și de prizele de rezervă, deoarece mobilierul va fi mutat de-a lungul anilor.
Ferestrele nu sunt doar estetice, ci și un rol important în conservarea căldurii. Ferestrele cu geam dublu cu două și trei camere sunt cele mai populare. Atunci când alegeți o marcă, gândiți-vă la schimbul de aer din cameră.
În încăperile în care este asigurat un flux de aer forțat, este important să rețineți că ventilatorul,chiar și în stare de repaus, nu ar trebui să complice schimbul de aer.
În zilele noastre, pe piață nu lipsesc materialele de finisare. Dar atunci când cumpărați produsul în sine, trebuie să solicitați un certificat de calitate și să efectuați o inspecție vizuală. Nu este un secret pentru nimeni că unii vânzători cumpără mărfuri în străinătate ca fiind ilichide, vânzându-le ca un produs de înaltă calitate.
Când cumpărați o plăci ceramică, acordați atenție așchiilor, crăpăturilor etc. și, de asemenea, că are culoarea și dimensiunile potrivite. Așezați o țiglă peste alta și priviți colțurile și marginile.
Ușile interioare trebuie să fie uscate. Dacă cerințele tehnologice și condițiile de depozitare nu sunt îndeplinite, în curând ușa va începe să crape, va apărea o canelură.
Să trecem la vopsele. Există o regulă: toate componentele care sunt necesare pentru o serie tehnologică trebuie să fie compatibile între ele. Apoi, lacurile și vopselele diferă în calitate și rezistență la uzură.
Astfel, putem spune cu încredere că renovând un apartament de la zero la cumpărarea lui, nu numai că nu pierdem, ci mai degrabă opusul, pentru că, în același timp, apare și un spectru larg și larg pentru propria imaginație.
Și acum videoclipul nostru tradițional. Nu ratați: O demonstrație cool de a face tavane suspendate cu propriile mâini.