Cum să câștigi bani de la oaspeți - deschidem un hotel
Complex hotelier: analiza pietei si cautarea propriilor avantaje
Specialistii din acest domeniu de activitate recomanda intocmirea unui plan de afaceri pentru un hotel destinat oaspetilor „clasa de mijloc”. O astfel de strategie și orientare va da ocazia de a ocupa un loc demn în domeniu, unde există deja destul de multă concurență. Pentru rezidenții înstăriți se pot rezerva apartamente sau se poate aranja o cameră deluxe. Cu toate acestea, nu este recomandat să te bazezi doar pe astfel de vacanți. Deschiderea unui hotel de cea mai înaltă categorie necesită investiții financiare mari, pe care un antreprenor începător nu le poate permite întotdeauna.
Viitorii oameni de afaceri cu capacități financiare modeste încearcă să elaboreze un plan de afaceri pentru un mini-hotel și să atragă clienți. Este imediat de remarcat faptul că într-o zonă în care există o concurență acerbă și serioasă, este necesar să existe o anumită trăsătură distinctivă care să poată atrage atenția clienților. Poate fi un serviciu de înaltă clasă, un serviciu impecabil, un cost al vieții scăzut sau un set suplimentar de servicii. Totuși, toate aceste măsuri trebuie să se reflecte în planul de afaceri al mini-hotelului.
Decorarea exterioară și interioară a complexului
Aspecta complexului hotelier este de asemenea important. Dacă hotelul este situat pe o autostradă deschisă, ar trebui să aibă o reclamă atractivă și vizibilă sau un semn frumos. Acest tip de autopromovare va ajuta la atragerea atenției trecătorilor care caută un loc bun pentru a petrece noaptea. Întrucât afacerea este concepută pentru vizitatorul obișnuit, aspectul complexului este de asemenea important, la fel ca și decorarea interioară. Poate că nu este cel mai pretențios client, dar, în orice caz, va fi atent la locul în care își va petrece noaptea.
Un plan de afaceri gata făcut pentru deschiderea unui hotel descrie fiecare cameră și, de asemenea, ține evidența costurilor de întreținere a acesteia. Da, fiecare cameră ar trebui să aibă toaletă și duș. Planul de afaceri al hotelului, al cărui exemplu îl veți găsi pe site-ul nostru, poate să nu includă deschiderea propriei săli de mese sau a unei cafenele (restaurant), unde oaspeții vor lua masa. Dar acei oameni de afaceri care plănuiesc să deschidă un complex hotelier trebuie să aibă grijă de o cafenea confortabilă. În acest caz, pe lângă un restaurant sau o cafenea, ar trebui să oferiți și un teren de tenis, un centru de fitness și centre de divertisment pentru copii.
Ce ar trebui luat în considerare?
Fiecare antreprenor, care a decis să devină proprietar de afaceri, trebuie să se gândească la cum să deschidă un hotel și, în același timp, să nu se „arde” în stadiul inițial al activității. Dacă aveți nevoie de un plan de afaceri hotelier detaliat și pregătit competent, îl puteți descărca de pe site-ul nostru. Înainte de a deschide un hotel privat, este necesar să aveți în stoc anumite idei și idei interesante, care vă vor ajuta să câștigați rapid încrederea vizitatorilor.
Nu uitați de concurenți. În secțiunea „Concurență”, sunt listați toți concurenții, este oferită o analiză a prețurilor, a volumului de muncă și a gamei de servicii. Urmează ideile competitive care vor ajuta noul hotel să arate mai respectabil, mai profitabilcomparativ cu un concurent direct. Se acordă o atenție deosebită acestor probleme.
Înainte de a deschide un hotel privat, trebuie să vă gândiți la perioada de amortizare a unui astfel de proiect îndrăzneț. Cu un management adecvat și o reclamă bună, afacerea hotelieră se amortizează în 2 ani.
Daca va fi constructie...
Cum să faci un plan de afaceri dacă hotelul va fi construit? În acest caz, alegeți o locație convenabilă și profitabilă pentru clădire și apoi pregătiți toată documentația de construcție, estimările. Trebuie să te gândești în același timp și cum să deschizi un hotel pentru animale, pentru că mulți oameni vin cu prietenii lor patruped. O astfel de mișcare poate deveni o trăsătură distinctivă a unei instituții a cărei administrație se gândește nu numai la oameni, ci și la elevii lor. Cu toate acestea, în acest caz, se recomandă întocmirea unui plan de afaceri pentru un hotel pentru câini ca document separat.
Înainte de începerea construcției, se calculează suprafața totală alocată clădirii principale. De asemenea, trebuie să oferiți un loc pentru un complex de divertisment, restaurant, piscină, saună etc. Folosind date despre concurenți, trebuie să determinați numărul optim de camere de hotel. Nu uitați de analiza cererii pentru acest tip de servicii. Iată ce este nevoie pentru a deschide un hotel și a beneficia de un astfel de eveniment.
Probleme financiare
Înainte de a deschide o afacere, trebuie făcut un calcul complet al veniturilor și cheltuielilor afacerii. Cheltuielile pentru construcția, repararea spațiilor și amenajarea acestora ar trebui incluse în elementul de cheltuieli. O cheltuială separată va fi salariile principalilor angajați, precum și altele suplimentare. De exemplu, cei care deschid ușa la hotel. Costul mediu al proiectului va fi de 15-20 de milioane de ruble, însă, în funcție de regiune, suma va varia într-o direcție sau alta. Puteți descărca gratuit un plan de afaceri bun pentru hotelputeți pe site-ul nostru.
Descărcați planul de afaceri al hotelului